1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+18.8%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+26.5%
ライオンズマンション世田谷上町
東京都世田谷区世田谷一丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩2分
1984年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
5,895万円
85.1万円/㎡
3,199
4,996
6,793
8,590
AI査定結果
推定相場価格
5,895万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,996万円〜6,793万円
72.1万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月5日
ライオンズマンション世田谷上町
4,980万円（71.9万円/㎡）/ 8階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 71.9万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,999万円 | 86.6万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,799万円 | 82.2万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,899万円 | 84.4万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 92.6万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,080万円 | 66.7万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,990万円 | 86.4万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/08 | 4,080万円 | 88.3万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,180万円 | 90.5万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ライオンズマンション世田谷上町 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、世田谷区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は世田谷区の平均と比較して26.4%割安です。
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